За да останат конкурентоспособни, инвеститорите, които купуват имоти, трябва да се адаптират към тези предпочитания на наемателите и променящия се пазар, констатират експертите. Те, заедно със строителните предприемачи, ще трябва да предоставят повече възможности за избор на устойчиви жилищни единици, което вече се случва в много европейски държави. Анди Бътън, ръководител на инвестиционното финансиране в „Hodge“ е коментирал, пазарът на инвестиционни имоти е особено „плаващ“ в момента, като търсенето продължава да расте през цялата пандемия и е интересно да се види как се променят приоритетите за наемодателите. Много правителства по света вече си поставят като основна цел намаляването на емисиите на парникови газове до нетна нула до 2050 г. Подобряването на енергийната ефективност на жилищата ще играе важна роля за постигането на това.

Понастоящем, всички частни имоти под наем във Великобритания трябва да постигнат степен Е за енергийна ефективност или по-висока. По-голямата част от новопостроените имоти имат A или B рейтинг. Въвеждат се и по-високи зелени стандарти, което допълнително ще намали консумацията на енергия и сметките на обитателите. Новопостроените жилища се оказват по-привлекателни за наемателите в сравнение със старите, което потвърждава, че устойчивостта ще се включва все повече и повече в новия дизайн на строителството и по-строго спазване на EPC. А инвестиционна стратегия, по-тясно свързана с устойчивостта, може действително да подобри паричните потоци в дългосрочен план, тъй като наемателите могат да бъдат подготвени да плащат по-високи наеми, в замяна на по-ниски разходи за комунални услуги, твърдят експертите.

Domaza - Недвижими имоти