Инвестиции на стойност около 1,6 трлн. евро се очаква да бъдат насочени към сектора на недвижимите имоти през 2017 година, сочат прогнози в доклад на международната консултантска компания CB Richard Ellis Group (CBRE). Според експерти от компанията, ръстът на капиталовите потоци през тази година ще се определя от следните основни фактори:
- силен икономически растеж;
- наличие на достатъчно дългов капитал;
- положителни перспективи пред инвеститорите;
- по-висока доходност от вложенията в имоти.
Повече от две трети от инвеститорите планират през 2017 година да увеличат или поне да запазят размера на капитала за инвестиции в недвижими имоти, в сравнение с 2016 година, показват резултатите от проведеното от CBRE анкетно проучване. Делът на участниците в проучването, планиращи намаляване на инвестициите в имоти е едва 16%. Въз основа на анализа на резултатите от анкетата, консултантската компания прави следните изводи:
- най-предпочитан регион за насочване на инвестициите в имоти е Северна Америка;
- най-популярни за инвестиции в имоти са градовете Лондон, Лос Анджелис и Сидни;
- най-притегателен сегмент от имотния пазар са офис площите;
- нараства популярността на логистичните имоти.
По отношение влиянието върху размера на капитала за инвестиции в недвижими имоти на политическата среда в световен мащаб, от CB Richard Ellis Group прогнозират, че сериозни промени не се очакват. Към момента на пазара се наблюдава увеличаване на икономическото доверие и нови рекорди на акциите, като въпреки известната несигурност от евентуални промени в икономическата политика, се очаква те да отблокират растежа на инвестициите. Според експерти от компанията, опасенията на инвеститорите в имоти ще са свързани основно с възможен ръст на лихвите спрямо 2016 г., чийто темп да е по-бърз от очаквания за тази година, с възможни дългове на развиващите се икономики, както и с промени в цените на активите и намаляване на интереса към първокласните активи на водещите пазари.
Domaza - Недвижими имоти