Сподели

Търсене на имоти

Кой е градът с най-високи цени на крайбрежните къщи?

Крайбрежните имоти в Сидни с изглед към пристанището имат най-високите цени от всеки друг град в света, като Голд Коуст и Пърт също влизат в челната петица, според „International Waterfront Index“ на „Knight Frank“. Анализаторите са установили, че жилищата в австралийската столица, които имат гледка към пристанището, привличат средна премия от 121% в сравнение с еквивалентен дом далеч от водата. Ръководителят на жилищните проучвания на „Knight Frank Австралия“, Мишел Сиелски е коментирала, че този тип имоти винаги са много търсени в града, независимо от сезона, особено тези, с емблематична гледка към Сидни Харбър Бридж и Операта. А предлагането е ограничено, поради наличието на природни резервати и паркове.
 
Сидни оглави класацията в „International Waterfront Index“ за 2022 г., следван от Окланд в Нова Зеландия със 76% надбавка към цената за крайбрежни имоти в сравнение с жилища извън брега. Голд Коуст е на трето място със 71%, а Пърт е плътно зад него на четвърто място с 69%. Петата позиция е отредена за полуостров Кап д'Антиб в южната част на Франция, където крайбрежните имоти са с 59% по-скъпи от останалите оферти на пазара. Индексът на „Knight Frank“ посочва още, че крайбрежните къщи в курортен стил, предлагащи повишена сигурност и поверителност, продължават да се представят добре на престижния пазар в Сидни. Те привличат както местни, така и международни купувачи, включително експати от Хонг Конг, САЩ и Обединеното кралство.
 
Анализаторите са констатирали, че средната международна премия за крайбрежен имот в сравнение с дом, далеч от брега, е била 40% през второто тримесечие на 2022 г. Средното увеличение на цената за крайбрежен имот в Индекса на „Knight Frank“, който включва 17 международни локации, е 10,9% от началото на годината до юни. Според главния анализатор на компанията, Крис Дрюс, пандемията е довела до фундаментална преоценка на изискванията за жилища и начин на живот в световен мащаб. Така за мнозина близостта до водата с повече пространство и зеленина е основен двигател за инвестиция, а с ограниченото предлагане на всички пазари това е подкрепило ръста на цените и премиите. Дрюс е допълнил, че един имот на плажа привлича средна премия от 63%, ако е в близост - 62%, а крайбрежното местоположение - 40%, предава realestate.com.au.

Domaza - Недвижими имоти



По-стари новини