Офис площите в Лондон продължават да привличат чуждестранни инвеститори от цял свят.

Силен интерес към имотите в централната част на Лондон продължават да проявяват чуждестранните инвеститори, пише в предварителния доклад за първото тримесечие на офис пазара в британската столица, публикуван от Jones Lang LaSalle.

През последните седмици се наблюдава активизиране на новите запитвания от страна на големи държавни фондове за инвестиции, които по-рано не са инвестирали във Великобритания, пише в документа, цитиран от онлайн изданието Property Magazine.

Едновременно с това обаче на пазара има много малко нови запаси, които биха могли да се предлагат. Предлагането продължава да е проблем за британската столица.

Инвестиции на офис пазара в Централен Лондон от началото на годината са в размер на 1,3 млрд. паунда, като на чуждестранните инвеститори се пада дял от 65%.

Усвояването от началото на годината възлиза на 58 хил. кв. м за финансовото сърце на британската столица и 51 300 кв. м за Уест Енд, което е съответно с 22% и 15% под нивата през същия период на миналата година.

Малко над 90 хил. кв. м в центъра на Лондон и 37 хил. кв. м в Уест Енд се предлагат на пазара в момента.

Наемите на първокласни офиси в Ситито са средно 591 паунда/кв. м, докато в Уест Енд те са на равнище от 1022 паунда/кв. м. за момента.

Най-активни сред наемателите са от сектора на технологиите, медиите и телекомуникационните и компании, като основно се съсредоточават в Уест Енд, но и в районите около ключови локации, като Мидтаун и Саутбанк.

Близо 20% от всички запитвания за офиси в Лондон се падат на този сектор в момента.

Domaza - Недвижими имоти