Анализатори на пазара за недвижими имоти в България отчитат, че през изминалото деветмесечие на 2016 г. потребителският интерес трайно се фокусира върху продажбите на нови и все по-висококачествени имоти, в т.ч. и върху продажбите на еднофамилни къщи, особено в затворени комплекси, заради организирания фасилити мениджмънт, осигуряващ по-ефективна и по-евтина цялостна поддръжка. За разлика от очертаващата се и до края на годината тенденция за повишено търсене на нови еднофамилни къщи от по-висок клас, търсенето на вторични самостоятелни къщи е по-умерено. Очакванията на продавачи и купувачи в този пазарен сектор продължават да се разминиват, предвид незадоволителното и несъответстващо на пазарната цена състояние на голяма част от предлаганите за продажба стари къщи, спрямо завишените изисквания на купувачите към тяхното качество.
 
Ако ви предстои покупка на жилище и вашият избор е еднофамилна къща от вторичния сегмент, няколко практични съвета биха могли да се окажат изключително полезни, без разбира се, да подценявате и консултацията с професионални експерти (брокери, архитекти, строители), преди да пристъпите към инвестиция. Първият ценен съвет се отнася до сериозния оглед на състоянието на покрива - дори и продавачът да гарантира, че всички проблеми са отстранени, бъдете готови на още разходи за този особено важен елемент на самостоятелната къща. Не подценявайте състоянието на дограмата и на подовите настилки, особено, ако са дървени. Възможно е част от тях да са изметнати, а застланият при огледа под да е с пукнатини, дупки или дори изгнили дъски, и да се нуждаят от сериозна реновация. На внимателен оглед подложете също стените, первазите и корнизите – възможно е да са наслоени с няколко цвята стари бои, което означава, че ще се наложи сваляне на всички слоеве, преди да ги боядисате в желания от вас цвят.
 
Когато става дума за покупка на самостоятелна къща с двор, не бързайте да се прехласвате по старите дървета, които собственикът убедително хвали. В тяхната изрядна поддръжка също ще се наложи да инвестирате, за да избегнете възможните проблеми поради опирането им в покрива или в прозорците. Освен задължителното подрязване и подхранване, се подгответе и за почти ежедневно събиране на есенните листа. Със сигурност ще трябва да инвестирате и в помпи, системи за напояване, електричество, осветление и други градински съоръжения и инструменти. Като цяло, за превръщането на старата самостоятелна къща в мечтания дом е необходимо, освен заложения бюджет за покупката, да се планира и солидна сума, включително непредвидени разходи, за нейната реновация.