В края на второто тримесечие на 2016 година пазарът за имоти у нас отчита ръст на площите на новостроящите се офис сгради до малко под 180 000 кв.м, което съставлява около 10 % от размера на съществуващите офис площи в страната. Тази стойност се  приближава до средния размер на новостроящите се офис площи за цялата 2015 година. Наблюдава се увеличаване на инвестициите в офис сегмента не само в строителството на нови обекти, но и в рестартирани проекти, замразени на по-ранен етап по различни причини. Това затвърждава тенденцията за благоприятна инвестиционна среда и дава основание да се очаква въвеждане в експлоатация на значително по-голям обем офис площи  през 2017 г.

В столицата София, където търсенето на офис площи за покупка и наем е най-голямо, очакванията за 2017 година са в този пазарен сегмент да се предлагат обекти, както в предстоящите за завършване мега проекти по главните столични булеварди, така и в по-малки, но изключително комуникативни новостроящи се офис сгради с централни локации. Още повече, като се има предвид, че мащабните проекти изискват достатъчно свободни пространства за реализация и ако са в покрайнините на София и нямат добра комуникация, трудно ще намерят купувачи и наематели. Тази тенденция в нагласите на офис ползвателите се  потвърждава от публикуваните неотдавна резултати от проведено проучване сред офис наематели, за които най-предпочитани в столичния град са бизнес зоните по коридора на бул.„Цариградско шосе“ и отделни обособени зони в широкия център.

Запазва се продължаващата от началото на 2016 година висока активност на пазара за  наем на офис площи и в края на второто тримесечие сключените сделки са за близо 23 000 кв.м площ. Това логично води до прогресиращо намаляване на свободните офис площи, които в края на юни достигнаха до 12.1% от общия рамер площ на този сграден фонд. Основен фактор за повишения ръст на търсене на офиси са големите технологични и аутсорсингови компании, които все по-активно наемат площи в първокласни офис сгради. Те са водещ фактор и за стабилноста на наемните цени, които в края на полугодието достигнаха офертни нива от 13-14  евро на кв.м за площи в сгради от клас А и между 6.5 и 8.5 евро на кв.м за клас Б, като се очаква тенденцията на покачване да се запази и през 2017 година.