Сподели

Търсене на имоти

Увеличаването на жителите на Берлин вдига наемите на жилища

Увеличаването на жителите на Берлин вдига наемите на жилищаНепрекъснато растящото население на Берлин вдига цените на жилищните наеми, съобщава OPP Connect. В германската столица живеят повече от 3,5 милиона. По данни на Федералната статистическа служба жителите са се увеличили с 47 800 в края на миналата година. Прогнозите са, че ако се запазят сегашните темпове, населението до 2030 г. ще нарасне с 250 000.

През последните две години живеещите в Берлин са се увеличили с почти 100 000, докато в същото време са построени едва 10 000 нови жилища. Строителството на недвижимост е далеч под темповете на ръст на населението. Едва 17% от гражданите на Берлин притежават жилищна собственост. Останалите разчитат на наем. Към тях се присъединяват и голяма част от новодошлите. Инвеститори от Макао, Кувейт и Великобритания проявяват интерес към имоти в Германия

В резултат на инвеститорския интерес цените на имотите в Берлин са се вдигнали със 17% за година. Офертната стойност на едностайни апартаменти се е увеличила с 53% за три години. Все пак апартаментите в Берлин са на сравнително ниски нива и се продават средно за 2000 евро за кв. м. Това е по-малко от една трета от цените в Париж и под една четвърт от Лондон. Наемите също са относително ниски. Средният наем в Берлин в края на 2013 г. е 7,9 евро за кв.м. За сравнение- в Хамбург и Мюнхен квадратът се отдава съответно за 10 евро и 12,50 евро.


Domaza - Недвижими имоти



По-стари новини