Описание

За огледи и повече информация - Ирена Петкова - 0886120639.

В БЛИЗОСТ ДО ЦЕНТЪРА НА ГРАДА И В БЛИЗОСТ ДО ЛЕТИЩЕТО! ОТЛИЧЕН ДОСТЪП!

ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ  - ЗА ОФИС СГРАДА ИЛИ ХОТЕЛ! 

Обектът е разположен в район с много добра транспортна достъпност, на възлов булевард и отстои на около 5-10 мин. както до Аерогара София, така и до „Орлов мост". Изградени са и функционират всички елементи на инженерната и градска инфраструктура. Теренът е равен. В непосредствена близост са построени и много нови бизнесцентрове.

СГРАДАТА РАЗПОЛАГА С:

• ОФИСИ
• ШОУ РУМ
• РЕСТОРАНТ
• БИЗНЕС КЛУБ
• КИНОСАЛОН ЗА 400 ДУШИ
• БАСЕЙН
• ОБСЛУЖВАЩИ ПОМЕЩЕНИЯ.

Административна сграда с общо РЗП 8 911.74 кв.м, включваща:

- корпус “Високо тяло” от 1 до 12 етаж с общо застроена площ от 5 876,68 кв. м
- корпус “Киносалон и бизнес клуб” 1 и 2 етаж и сутерен с обща застроена площ от 1246,23 кв.м
- корпус “Басейн и ресторант” 1 и 2 етаж и сутерен с общо застроена площ 1 788,83 кв.м

заедно с прилежащия терен с площ от 7 878 кв.м


Сградата е с монолитно изграден стоманобетонов скелет, преградни стени - монолитни, тухлени, фасадни стени от сандвич панели с дървена дограма /прозорците са с единично остъкляване/. Покривите са плоски - от стоманобетонна плоча с хидроизолация. Фасадите на дванадесет етажната сграда са с керамични плочки, а на двуетажните пристройки към нея /киносалон, администрация и басейн с ресторант/ - с фасадна мазилка и боя. Всяка от частите на сградата е с отделен вход и с възможност за самостоятелно обособяване.

Сградата е въведена в експлоатация през 1975 год.

През 1996 год. последната е изключена от общия кръг на топлоподаване и е направено самостоятелно отопление със самостоятелна абонатна станция. Към момента централното парно отопление е изключено, но има монтирани радиатори и тръби във всички помещения.

Сградата е с изградена ел. и ВиК инсталации. Водоснабдяването и ел. захранването са общи. Като цяло сградата е в добро състояние. Няма дефекти по конструкцията.Овехтяването е в рамките на обичайното за подобен тип сгради.

Върху продаваемия имот няма никакви тежести.

За огледи и повече информация - Ирена Петкова - 0886120639.