В 2017-м году Испания столкнулась с рекордным туристическим потоком, который оказал негативное влияние на рынок недвижимости. Городские советы по всей Испании рассматривают список мер, которые бы охладили арендный рынок для местных жителей, а также вернули здоровую конкуренцию, передаёт Reuters.

В частности, незаконных арендодателей в Испании предлагают наказывать крупными штрафами. Так, на Балеарских островах, которые пользуются повышенным спросом со стороны туристов, уже объявили о штрафе в €40 000 для тех, кто незаконно сдаёт недвижимость в краткосрочную аренду туристам через популярные онлайн-платформы (например, Airbnb).

Из-за массового туризма на Балеарских островах подскочили и цены на аренду — многие местные жители неспособны арендовать недвижимость, поскольку предложение на рынке ограничено. Кроме того, имеющиеся апартаменты в аренду стоят дороже, чем в среднем по стране: только за последние 5 лет ставки в Пальма-де-Майорке подскочили на 40%.

Сложная ситуация на рынке аренды недвижимости наблюдается и на острове Ивиса, где одна туристическая квартира приходится на 30 местных жителей.

Законодательные меры предусматривают, что владельцы недвижимости, которые не имеют лицензии на сдачу объектов в краткосрочную аренду туристам, будут штрафоваться на €20-40 тысяч. Крупные онлайн-платформы, на которых подобная недвижимость находит нанимателей, также будут штрафоваться: теперь для них вводится штраф в €400 тысяч, если в объявлении о сдаче не будет указан номер лицензии.

Напомним, ранее на Domaza сообщалось, что туризм влияет на законодательные запреты в некоторых странах. Так, популярные курорты вынуждены вводить жёсткие ограничения и высокие штрафы за несоблюдение правил в общественных местах, чтобы туристы не доставляли дискомфорт местным жителям и другим отдыхающим.

Domaza - Недвижимость