Россияне в целом стали меньше покупать недвижимость в Болгарии, при этом их интересы уже обращены не на курорты, а на крупные города страны.

Объем сделок с недвижимостью в Болгарии, заключенных русскими покупателями, за последний год уменьшился в четыре раза, прокомментировал для БТА Александр Романенко, президент Международной федерации недвижимости FIABCI.

Он пояснил, что ссылается на данные своей компании, которая работает на международном рынке 15 лет.
Романенко ожидает, в следующем году объем сделок останется на том же уровне, что и в этом году. Ожидать какой-то рост можно только через год, добавил он.

Среди основных причин снижения количества сделок – уменьшение доходов россиян примерно в два с половиной раза за год. Причем не только из-за курса доллара к рублю, но и из-за уменьшения прибыли в сфере среднего и малого бизнеса, отметил Романенко.

Он сообщил, что русские, которые владеют более чем одним объектом недвижимости в Болгарии, продают третий в целях получить дополнительные средства для своего бизнеса.

По данным Романенко, около 400 000 российских граждан являются собственниками недвижимости в Болгарии, а  по его личной оценке 20 процентов  всех принадлежащих им объектов  - вторичные. Объем сделок, однако, продолжает оставаться небольшим потому,  что цены на недвижимость в Болгарии упали, а русские не хотят продавать дешевле и могут подождать, так как это не является для них единственным жильем, отметил Романенко.

Романенко также отметил, что при покупке недвижимости в прошлом году русские обращали внимание не на морские курорты, а на города, где есть  возможность для круглогодичного проживания. Среди них - Варна и Бургас, а также столица София, так как покупатели стали более заинтересованными и возможностью инвестировать в доходную недвижимость. В настоящее время нет тенденции образования полностью русских  кварталов в городах Болгарии, но Романенко не исключает, что это  может произойти.