Руководитель российского аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN) Олег Репченко проанализировал рынок столичной Москвы, а также озвучил собственные среднесрочные прогнозы. По мнению Репченко, недвижимость в Москве ещё несколько лет будет склонна к снижению цен. Специалист полагает, что к 2020-му году московская недвижимость будет стоить на 20-30% дешевле, чем сейчас, передаёт «РБК Недвижимость».

В среднесрочном прогнозе Олега Репченко сказано, что недвижимость в Москве к 2020-му году будет терять в цене порядка 10%. При этом, вторичный рынок будет следовать данному тренду в большей степени, чем «первичка». В рамках форума RREF-2017 специалист IRN отметил, что именно в 2020-м году рынок недвижимости Москвы достигнет «дна». Однако, роста цен можно ожидать не ранее 2024-го года.

В период с 2020-го по 2024-й год, по мнению аналитика, стоимость недвижимости в столице Российской Федерации будет колебаться и, возможно, отыгрывать инфляцию. Также он уточнил, что после периода падений и колебаний цены в Москве стабилизируются на отметке в 120 тысяч рублей (порядка $2000) за 1 м².

Олег Репченко: «На данный момент стоимость новостроек уже значительно упала, застройщики предлагают революционные цены и большие скидки. В большей степени падение цен затронет вторичный рынок — он будет падать долго и болезненно. С каждым годом цены будут только ниже, без существенных скидок продать вторичную недвижимость в Москве будет невозможно».

Не так давно в России проводилась специальная акция — «чёрная пятница» на рынке недвижимости Москвы и области. В рамках данной акции недвижимость продавалась с скидками до -36%.

Напомним, ранее на Domaza публиковались анализы рынка недвижимости стран Европы, в которых наиболее активно растут цены на недвижимость. В ходе исследований оказалось, что некоторые государства Европы предлагают более привлекательную доходность недвижимости, чем в среднем по ЕС.

Domaza - Недвижимость