Второй квартал подряд Ванкувер является мировым лидером по росту цен на первоклассную жилую недвижимость, показывают данные консалтинговой компании Knight Frank.

В третьем квартале цены на элитные объекты недвижимости тут выросли на 20,4% в годовом исчислении и на 5,2% за квартал из-за увеличения спроса и ограничения предложений, сообщают из компании.

За этот период число домов, выставленных продажу в городе сократилось почти на треть в годовом исчислении. При этом внутренний спрос увеличивается вместе с ростом активности иностранцев на рынке.

Второе место занял рынок жилья в Сиднее с ежегодным ростом цен на 13,7% и 3,6% за квартал, а третье – Шанхай, соответственно, на 10,7% и на 2,7%.

Топ -десять дополняют Джакарта, Мельбурн, Монако, Бангкок, Сеул, Бангалор и Кейптаун.

В нижней части рейтинга находится  Сингапур – североатлантический лидер по росту цен на жилье. Местное правительство предприняло ряд мер для „охлаждения“ рынка, благодаря чему в третьем квартале цены упали на 7,9% в годовом исчислении, хотя за квартал выросли на 2,2%.

Вторым по снижению цен на первоклассное жилье стал Цюрих –  на 5,1% за год. За ним следует Москва с 3,8% спадом в годовом исчислении, но с 6,1% ростом за квартал.

Рынок первоклассной недвижимости в Европе продолжает замедляться, а в топ-10 рейтинга входит только Монако. В топ-20 входят только Мадрид и Эдинбург с годовым ростом, соответственно, на 5,2% и 2,5%.

В региональном плане  лидером стал Азиатско-тихоокеанский регион, за которым следуют страны Северной Америки.
Замедление роста цен в сегменте  элитной недвижимости наблюдается в глобальном масштабе. Индекс компании, который учитывает мировые цены в сегменте, вырос лишь  на 1,9% в третьем квартале в годовом исчислении.

Около 73% всех  городов, включенных в исследование, показали рост цен на первоклассные объекты недвижимости,  в то время как два года назад рост был зафиксирован на более чем 90% наблюдаемых рынков.